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Certificación energética (CES)
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PISO CON TERRAZA, ASCENSOR, GARAJE CERRADO DOBLE

Arponari, Kalezar - Usurbil (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: CIF550

1.100 €
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Características principales
2 Habs. 2 Baños 70 m² útiles 78 m² const. Ascensor Garaje Incluido  Exterior
Descripción del inmueble

G15 USURBIL presenta un PISO espectacular en la zona nueva de Ugartondo en Usurbil. Se trata de un piso de OBRA NUEVA, a estrenar, con mejoras en la distribución, buenos materiales y  una gran TERRAZA de 12 m2 con orientación SUROESTE, con un estupendo sol de tardes y unas vistas despejadas a la plaza central de esta urbanización y a los montes de los alrededores.

El piso está amueblado  con un estilo moderno, con un cambio en la distribución que propone un espacio abierto de cocina con una gran sala y desde las que se puede acceder a una gran terraza de 12 m2 y a una zona de tendedero y almacenaje de 4 m2.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta y una distribución, con mostrador, que facilita los movimientos e invita a cocinar.

Dispone de grandes ventanales que proporcionan una gran luz natural y calor a la vivienda. La vivienda tiene una calificación energética A con lo que supone de ahorro en los suministros de luz y gas. Dispone de caldera de gas natural con termostato programable y consumo individual y con ayuda de la aerotermia se reduce notablemente el consumo.

La vivienda tiene dos habitaciones y dos baños. La habitación principal tiene 2 armarios empotrados y baño en suite. La cama de 160 x 200 es una auténtica maravilla. La otra habitación también dispone de armario empotrado.

Es un PISO ALTO con ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas y acceso directo desde un garaje CERRADO DOBLE de 35 m2 con puerta automática, techos altos y fácil maniobra. Dispondrá de punto de recarga para VEHICULO ELECTRICO.

No se admiten mascotas.

Merece la pena vivir en un sitio así. Está a 3 minutos andando del centro de Usurbil y a 10 minutos en coche de Donostia.

Usurbil es un pueblo de más de 6.000 habitantes situado a 10 kilómetros de Donostia al este y a unos 11 km de Orio en dirección oeste. Está rodeado de naturaleza y destacan los montes Andatza (562 metros) por el sur y Medizorrotz (416 metros) por el norte. En Usúrbil se localiza un conjunto de enclaves de gran valor naturalístico, sobre todo en torno al río Oria, donde podemos observar un conjunto de vegas, marismas y humedales muy bien conservados.

El pueblo dispone de toda clase de servicios de hostelería, restauración, banca, farmacias y está a un paso también del Centro Comercial Urbil.

Además es una zona que a nivel gastronómico destaca por las sidrerías como Saizar, Urdaira, Arratzain, Aginaga ....

Características interiores
  • Calefacción : INDIVIDUAL_GAS
  • Agua : INDIVIDUAL_GAS
  • Conservación : Nuevo o seminuevo
  • Paredes : RECIEN_PINTADAS |
  • Puertas : NUEVAS |
  • Ventanas : NUEVAS |
  • Suelos : NUEVO |
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 2022
  • Videoportero
  • Terraza
  • Orientación : Sur|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : DESPEJADAS